Готовый бизнес на продажу: Serenity Residence Yoga — инвестиция в прибыльный велнес-курорт на первой линии

Ко Панган, Сураттхани, Таиланд

Цена объекта недвижимости: $1–5 млн (USD)
**Цена аренды:** $1–5 млн (USD)
Выручка от продаж: по запросу
Денежный поток: более $2,5 млн (USD)

Запрашиваемая цена:

🇺🇸 2 838 000 USD

🇹🇭 95 000 000 THB

🇷🇺 238 975 000 RUB

Готовый бизнес с 30-летней историей и гарантированным денежным потоком

Перед вами не просто объект недвижимости — это действующий, отлаженный бизнес с более чем 30-летней историей, постоянным денежным потоком свыше $2,5 млн и уникальным расположением на первой линии в Хаад Яо на престижном острове Ко Панган, Таиланд.

Курорт создавался более тридцати лет и занимает исключительное положение: частный прямой выход к уединённой песчаной бухте. Вся территория обращена на запад, откуда открываются захватывающие виды на закат. Каждый номер для проживания имеет вид на море.

Объект занимает около 2 рай (примерно 3 200 м²), земля оформлена по титулу Чанот.

Ключевые характеристики бизнеса

Земля по титулу Чанот (Chanote) — максимально защищённая форма владения в Таиланде
Около 2 рай, или 3 200 м²
8 вилл с видом на море
9 апартаментов с видом на море
Дополнительное жильё для владельцев или персонала
Инфинити-бассейн с видом на море
Йога-шала на ~30 человек
Ресторан и общие зоны
Тропические сады
Парковка
Частный прямой выход к уединённой песчаной бухте
Здания в нескольких метрах от моря
Западная ориентация — потрясающие закаты
Вид на море из каждого номера

Инвестиционная привлекательность

Этот проект — готовый бизнес, который уже работает и приносит доход. Вы не начинаете с нуля: инфраструктура создана, база гостей наработана, репутация укрепилась за десятилетия.

Объект открывает отличные возможности для роста и диверсификации:

бутик-курорт на первой линии — стабильный доход от размещения;
йога- и велнес-ретрит — растущий сегмент с высокой маржинальностью;
международная площадка для ретритов — групповые заезды и корпоративные программы;
престижная частная резиденция — личное использование с потенциалом сдачи в аренду;
премиальная инвестиция в аренду для отдыха — пассивный доход;
смешанный проект в сфере гостеприимства, ресторанов и велнеса — расширение выручки.

Курорт идеально расположен, чтобы воспользоваться ростом велнес-туризма, международных ретритов, цифрового кочевничества и альтернативного бутик-гостеприимства на Ко Пангане. Это не просто покупка — это вход в прибыльный сегмент растущего рынка.

Это больше, чем объект недвижимости. Это уникальное прибрежное место, создававшееся более тридцати лет и объединяющее гостеприимство, природу, велнес и исключительный островной образ жизни.

Варианты приобретения — гибкие условия для инвестора

Для серьёзных покупателей и инвесторов могут быть рассмотрены несколько вариантов:

прямая покупка недвижимости и бизнеса — полный контроль над активом;
оплата в рассрочку на условиях, согласованных сторонами — комфортный вход в сделку;
долгосрочная аренда на 30 лет — минимальные вложения с правом управления;
возможность продления аренды при условии договорённости и в соответствии с тайским законодательством;
приобретение 49% доли в компании с предоставлением инвестору управленческого контроля и права занимать и управлять объектом на условиях, определённых уставом компании и акционерным соглашением, соответствующим тайскому законодательству.

Полный информационный пакет предоставляется по запросу.

Информация об объекте

Недвижимость:
Доступна в аренду или с включением объекта недвижимости.

Арендная плата:
Н/Д в год.

Жилое размещение:
Serenity Residence включает 17 меблированных единиц проживания — виллы и апартаменты, расположенные по всей территории. Они используются для размещения гостей и участников ретритов.

Локация:
Остров Ко Панган, Таиланд.

Детали объекта:
Serenity Residence расположен в Хаад Яо, Ко Панган, на участке около 3 000 м² с видом на уединённую песчаную бухту. Объект западной ориентации включает 17 единиц проживания, бассейн, йога-пространство, обеденную зону и парковку. Расположение на склоне холма обеспечивает виды на море и закаты, а также доступ к пляжу.

Площадь в квадратных футах:
32 300 кв. футов.

Разрешения:
Детали существующих разрешений на строительство и любых планировочных согласований будут предоставлены квалифицированным покупателям по запросу. Любое будущее развитие потребует соответствующих тайских согласований.

Операционная деятельность

Тип управления:
Бизнес управляется владельцем.

Потенциал расширения:
Serenity имеет потенциал для расширения деятельности за счёт проведения большего числа йога- и велнес-ретритов, предложения групповых пакетов, объединяющих проживание, питание и использование йога-пространства, а также развития длительного проживания или частных мероприятий. Любое физическое расширение или дополнительное строительство будет зависеть от необходимых разрешений и должно быть оценено покупателем.

Конкуренция/рынок:
Serenity конкурирует с другими объектами размещения и площадками для ретритов на Ко Пангане. Уединённое расположение у моря, западная ориентация с видами на закат, бассейн и йога-пространство выделяют его среди многих альтернатив. Конкуренция может усилиться по мере открытия новых объектов на острове. Ценообразование, поддержание объекта и способность привлекать группы для ретритов останутся важными факторами.

Причины продажи:
После 30 лет управления Serenity Residence мы готовы выйти на пенсию. Мы надеемся передать недвижимость и бизнес новому владельцу, который продолжит заботиться о нём и развивать его потенциал.

Часы работы:
24/24, 7/7.

Сотрудники:
4.

Год основания:
1997.

Дополнительная информация

Поддержка и обучение:
Текущие владельцы готовы предоставить взаимно согласованный период передачи дел, чтобы познакомить покупателя с объектом, его инфраструктурой и повседневной деятельностью. Продолжительность и объём любой поддержки или обучения будут согласованы в рамках сделки.

Запрашиваемая цена аренды:
$1–5 млн (USD).

Почему стоит инвестировать именно сейчас

Готовый бизнес с историей. 30 лет успешной работы, отлаженные процессы, обученный персонал, действующая инфраструктура.
Стабильный денежный поток. Более $2,5 млн — подтверждённый доход, а не прогноз.
Растущий рынок. Велнес-туризм, ретриты и цифровое кочевничество на Ко Пангане продолжают набирать обороты.
Уникальное расположение. Первая линия, частный пляж, западные закаты — актив, который невозможно replicate.
Гибкие условия входа. Покупка, рассрочка, аренда на 30 лет или доля в компании с управленческим контролем.
Защищённое владение. Земля по титулу Чанот — максимальная юридическая защита в Таиланде.

Это редкое предложение на одном из самых востребованных островов Таиланда. Курорт с более чем 30-летней историей, собственной базой гостей, готовой инфраструктурой для ретритов и прямым выходом к морю — это не просто покупка, а вход в прибыльный сегмент велнес-туризма и премиального гостеприимства.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запросить полный информационный пакет и обсудить условия приобретения.

All listings

For buyers

For brokers

For business owners

Value a business

Contact us

Chat with us

header-mobile.about-platform.digital

About BIZAVI

Services

Residence permit

Serenity Residence Yoga — инвестиция в прибыльный велнес-курорт на первой линни