Готовый арендный бизнес в Москве с землей и постройками в собственность (САО):

участок площадью 15 соток
4 дома: 3 разделены на 40 студий, 1 предназначен для 7 койко-мест
спортивная площадка

Здания построены из железобетона и облицованы сайдингом, что обеспечивает долговечность без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Отдельным строением является котельная с двумя котлами (5-е здание). Все разрешительные документы на строительство и реконструкцию оформлены, что гарантирует юридическую чистоту и отсутствие проблем для будущего владельца.

Электроснабжение разделено на два блока — 50 кВт и 15 кВт. На объекте работает персонал: сотрудники отвечают за уборку номеров и территории, а также работает администратор. Ведение бизнеса занимает у собственника 3–5 дней в месяц, что делает процесс максимально автоматизированным и удобным.

Доход формируется за счет долгосрочной аренды студий по 45 тысяч рублей в месяц. Возможна также посуточная сдача, которая приносит хороший дополнительный доход, но требует больше времени на управление. Дополнительно сдаются койко-места по более низкой цене.

Ежегодные расходы составляют около 1 миллиона рублей (газ, электричество, уборка, обслуживание), налог — 428 тысяч рублей в год. При текущих финансовых показателях срок окупаемости — 9 лет. Заполняемость домов превышает 100% в год.

Для получения подробной информации об объекте звоните, выберем удобное время для встречи.

Каталог

Покупателям

Брокерам

Владельцам бизнеса

Оценить бизнес

Контакты

Чат с поддержкой

БИЗАВИ диджитал

О платформе

Услуги и иструменты

Вид на жительство

ГАБ гостевой дом в САО / заселяемость 100+ % / 15 соток в собственность на территории Москвы