Продажа права аренды крупномасштабного ночного клуба на Bangla Road (Пхукет)

Общая информация

Местоположение: Bangla Road, Патонг, остров Пхукет, Таиланд.

Предложение носит строго конфиденциальный характер и предназначено исключительно для квалифицированных инвесторов.

Рассматриваются только серьезные покупатели. Все встречи проводятся исключительно лично на острове Пхукет. Фотографии объекта, финансовая информация и иные конфиденциальные материалы не распространяются через интернет.

Локация

Объект расположен непосредственно на Bangla Road — самой известной улице развлечений Пхукета, являющейся центром ночной жизни района Патонг и одним из наиболее посещаемых туристических мест острова.

Благодаря исключительному расположению клуб обладает постоянным высоким пешеходным трафиком и ориентирован на массовую аудиторию туристов.

Характеристики объекта

Ночной клуб представляет собой полностью оборудованный развлекательный комплекс профессионального уровня.

Основные параметры:

общая площадь — более 1 500 кв. м;
полностью готовая инфраструктура для эксплуатации;
профессиональные системы сценического освещения и звука;
оборудованная DJ-зона;
концертная сцена;
несколько барных зон;
объект рассчитан на обслуживание большого количества посетителей одновременно;
клуб имеет сформированную репутацию на рынке ночных развлечений.

Продавец отдельно подчеркивает, что речь идет не о небольшом баре, а о полноценном крупном развлекательном комплексе, рассчитанном на проведение масштабных мероприятий и высокий ежедневный оборот.

Инвестиционные условия

Основные параметры сделки:

срок аренды — 11 лет;
стоимость приобретения права аренды — свыше 5 млн долларов США;
в стоимость включены:
- мебель;
- оборудование;
- интерьер;
- весь инвентарь и товарные остатки.

Информация о выручке и денежном потоке предоставляется только после предварительной квалификации потенциального инвестора.

Дополнительные финансовые условия

Следующие параметры обсуждаются исключительно в индивидуальном порядке:

размер Key Money (единовременный платеж за получение права долгосрочной аренды);
ежемесячная арендная плата.

Полная финансовая модель, операционные показатели и коммерческая информация предоставляются только после подтверждения заинтересованности покупателя и прохождения процедуры предварительного отбора.

Профиль потенциального покупателя

По мнению собственника, данный актив наиболее подходит:

опытным операторам ночных клубов;
крупным развлекательным холдингам;
инвестиционным компаниям гостинично-развлекательного сектора;
организациям, имеющим практический опыт управления объектами массовых развлечений.

Наличие профессиональной экспертизы в сфере управления крупными ночными клубами рассматривается как существенное преимущество для потенциального приобретателя.

Порядок проведения сделки

В целях сохранения конфиденциальности продавец придерживается следующих принципов:

никакой информации об объекте не публикуется в открытом доступе;
не рассматриваются запросы без подтвержденной заинтересованности;
все переговоры организуются исключительно при личной встрече на Пхукете.

Информация об объекте недвижимости

Форма владения: долгосрочная аренда (Leasehold).
Срок аренды: 11 лет.
Годовая арендная плата: 937 500 долларов США.
Местоположение: Bangla Road, Пхукет.
Помещение полностью оборудовано всем необходимым для эксплуатации ночного клуба.
Площадь объекта — около 16 500 кв. футов (примерно 1 533 кв. м).

Управление и перспективы развития

В настоящее время бизнес находится под непосредственным управлением собственника.

Продавец отмечает наличие потенциала для дальнейшего развития и масштабирования проекта. При этом в описании указывается отсутствие значимой конкуренции в непосредственном сегменте рынка.

Причина продажи

Причины продажи объекта будут раскрыты потенциальному покупателю исключительно во время личной встречи.

Режим работы

График работы клуба:

ежедневно с 21:00 до 04:00.

Дополнительная информация

Количество сотрудников — 20 человек.
Год основания бизнеса — 2018.
Обучение и сопровождение после сделки не предоставляются.
Финансирование со стороны продавца не предусмотрено.

Заключение

Предлагаемый объект представляет собой один из крупнейших коммерческих активов в сфере индустрии развлечений Пхукета. Его ключевыми преимуществами являются эксклюзивное расположение на Bangla Road, полностью сформированная инфраструктура, долгосрочный договор аренды сроком на 11 лет и готовность к немедленной эксплуатации. Сделка ориентирована на профессиональных операторов и институциональных инвесторов, имеющих опыт управления масштабными объектами ночной индустрии.

Каталог

Покупателям

Брокерам

Владельцам бизнеса

Оценить бизнес

Контакты

Чат с поддержкой

БИЗАВИ диджитал

О платформе

Услуги и иструменты

Вид на жительство

Продажа права аренды крупномасштабного ночного клуба на Bangla Road Пхукет