Тема: Предложение о продаже курортного комплекса с земельным участком, Раваи, Пхукет

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Раваи, о. Пхукет, Королевство Таиланд.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) долларов США.
В стоимость включена мебель и оборудование (Furniture / Fixtures included).

ВЫРУЧКА ОТ ПРОДАЖ (ГОДОВАЯ):
Предоставляется по запросу.

ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК (CF):
Предоставляется по запросу.

ОПИСАНИЕ АКТИВА

Предлагается к продаже действующий курортный комплекс, расположенный в туристической зоне Раваи (Пхукет). Объект включает 4 жилых дома и 4 отдельных номера, а также плавательный бассейн и тропический сад. Продажа осуществляется с полным правом собственности на земельный участок (Freehold).

Объект полностью реконструирован и обновлён в 2024 году. Введён в эксплуатацию в марте 2024 года.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БАССЕЙНА:

Оснащён современным оборудованием.
Система водоподготовки на основе солёной воды с оптимальным уровнем pH, обеспечивающим безопасность для кожи и глаз человека.

ОСНАЩЕНИЕ ЖИЛЫХ ЕДИНИЦ:

Каждая единица (дом/номер) включает отдельную спальню и оснащена:

Новой мебелью.
Новыми кондиционерами.
Полноценной кухней (оборудование: холодильник, микроволновая печь, посуда и кухонные принадлежности).
Собственной ванной комнатой (en suite).

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Параметр	Значение
Тип сделки	Продажа с включением объекта недвижимости (Real Property Included)
Жилые помещения	Значительное пространство, пригодное для проживания
Расположение	Тихий район внутри Раваи, в 5 минутах езды до пляжа

СОСТАВ ПРОДАВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА (ПОДРОБНО)

Компонент	Описание
Земельный участок	Право собственности Freehold, площадь 1 Рай (1600 кв. м)
1 жилой дом	Содержит 4 квартиры (апартамента)
4 отдельных дома	Собственные жилые единицы
Состояние всех домов	Полностью отремонтированы, оснащены новой мебелью и полными кухнями
Общая зона	Общий бассейн с солёной водой, зона отдыха/бар, ресепшн
Дополнительный земельный участок	400 кв. м (пустующая земля), включена в сделку. Возможные варианты использования: парковка, расширение курорта, строительство 2 отдельных вилл с бассейнами

МАРКЕТИНГ И КАНАЛЫ ПРОДАЖ:

Объект представлен на всех основных онлайн-платформах бронирования (OTA). Основной маркетинговый фокус (с высокими показателями эффективности) направлен на русскоязычный рынок.

ПЛОЩАДЬ (КВ. ФУТЫ): 17 223

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО/ПЛАНИРОВКА:

После подписания соглашения о неразглашении (NDA) предоставляется полная техническая документация.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОПЕРАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Параметр	Значение
Потенциал расширения	Пустующий земельный участок может быть использован для расширения курорта или реализации отдельного девелоперского проекта. Объект полностью обновлён в 2024 году, функционирует с марта 2024 года. В настоящее время курорт сдан в аренду и находится под внешним управлением. Новый собственник имеет право сохранить действующий договор аренды либо расторгнуть его в кратчайшие сроки. После подписания NDA предоставляется полный комплекс due diligence по земельному участку и праву собственности.
Конкурентная среда / рынок	Раваи является привлекательной локацией, особенно для долгосрочных резидентов и семей с детьми.
Причина продажи	Продавец является девелопером и не намерен управлять гостиничным бизнесом на долгосрочной основе.
Режим работы	Круглосуточно (24/7)
Штатная численность	2 сотрудника
Год основания	1 год

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Параметр	Значение
Поддержка и обучение	Передача объекта и обучение персонала могут быть предоставлены по запросу покупателя.

Каталог

Покупателям

Брокерам

Владельцам бизнеса

Оценить бизнес

Контакты

Чат с поддержкой

БИЗАВИ диджитал

О платформе

Услуги и иструменты

Вид на жительство

Курортный комплекс с земельным участком (Раваи), Пхукет